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【榜样的力量】做火箭升空的燃料 在创造价值中不断成长
记华西区域90后新锐韩飞宏

时间:2022-05-09 信息来源:华西区域 作者:夏萍萍 字号:[ ] 分享

      “我理想的工作,是能获得有创造价值的成就感,这是我选择计划运营的坚持。” 这是韩飞宏在接受采访时说的话。
      “有原则不死板,思考有深度,眼光看得远,心里看得清。”这是我采访完成后对他的总结。
                                                                                         悟透第一关  人生无捷径努力去尝试
      近两年的计划运营管理工作,为韩飞宏在区域经营管控、体系建立、制度建设、绩效管理和计划管控等方面构建起标准化的管控思维。他说,这些模块大多数时候像拼图一样,在他脑海里自动排列生成一副完整的图片;少有时候却像一盘综错杂的棋盘,会有很多遮挡目标的虚构数据扰乱视线,这时候就要抽丝剥茧,层层解锁,环环求证,这对从事计划运营的逻辑思维和缜密的要求很高。
      飞宏是一个健谈的人,他说,“刚接手时,发现这是一项需要扎实管理经验的工作,缺乏体系的理解,运营管控起来则有心无力。”壁垒高耸在前,没有捷径,跨越障碍只能靠自己。接手工作初期是迷茫,每一天都像是打仗一样,他全力以赴地对待每一天的工作,努力提升自己的专业能力。
      工作上迎来转折是2020年底,飞宏在计划管理业务方面已经摸索出自己的见解,编制、执行、调整、考核的过程中,他了解到宏观的房地产大运营,远不是简单的跟着目标和计划走那么简单。在悟透第一关,犹如打开了新世界的大门,他迅速调整心态,不断专研学习计划运营管理。这场和自己赛跑的赛程中,飞宏在触底反弹后,逐渐成长起来。在问及有没有什么经验分享给其他“90后新锐”,他建议:“如果对目前的工作感到迷茫,不具备在这个岗位上快速成长的条件,千万不能轻易放弃,一定要自己努力尝试过。”
                                                                                       悟透第二关 在创造价值中不断成长
      在运营管理部工作的两年,是飞宏快速成长并认清自我优势的两年。直属领导刘维总评价他“是一个会主动创造价值的人”。
      进无止境,要有阶段性目标的追求,才有不断前进的机会,才有主动创造价值的动能,这是飞宏悟透的第二关。计划运营相对于其他专业条线,其结果与反馈更能突显一个人是否具备提前谋划,运筹帷幄的能力。对从业者要求有自己的思考,主动发现问题,尝试解决问题,持续创造价值。2021年一次外出购物,他想到了货值管理的盲区——折扣释放比例管理,当下就做了数据分析,发现有些数据确实存在偏差。随后,他把结果发给了领导,得到了肯定,并深化成了具体案例,在2021年度述职报告得到了呈现,后续成为计划运营管理的一个小工具。
      在领导和同事的帮助下,他不断写方案、谋策划、强沟通、强汇报,其技巧、方式、逻辑也在逐步上升。日夜星辰交替,飞宏作为基层骨干,用专业技能不断升级打怪,制定了华西区域开工供货管理机制,用货值管理模型分析公司经营情况,以开工供货表指导区域开发建设节奏,用135全景计划+首开/竣备专项计划+例外管理计划机制管控项目运营过程,以绩效考核手段激励团队进取。
      “创造价值”四个字在他心里蹦了出来,念念不忘必有回响,白昼里的锋芒,黑夜里的守望,凌晨一点的繁星,天亮时分的微光,他都见过,所以,一切辛苦都是值得的。
                                                                                        悟透第三关  前进的每一步都是未来的高度
      采访中,飞宏多次强调,常常加班的时候会怀疑自己,是不是自己的能力还不够,是不是自己的成长速度还不够快。但在不断地向上攀登、向前冲刺的过程中,曾经以为遥不可及的距离,在慢慢缩短。是的,没有永远的低谷,你只管向上攀爬,没有触不可及的目标,你只管向前跑。
      2022年初,他开始专研运营视角下的项目开发经营逻辑,回忆起这段光景,其用了“多学、多问、多看”去概括自己的成长。对于学习,他说忌一隅之见,要将学习系统化,要有效率意识,心中有着对沉没成本的核心管控力;要有学习与接受的能力,不做功能性文盲,不断学习充电,接受新事物。
      我们越过重重阻碍达到山顶,一山更比一山高,未来的山顶依然高不可攀,而飞宏现在已经积累了足够的高度。在房地产大运营的领域中,还有更多的挑战和未知等待着他。未来,希望有更多操盘实战经验,让他不断升级,成为电建地产青年的新锐代表。
                                                                                        悟透第四关 做火箭升空的燃料
      作为一名计划运营,要有足够的知识储备和行业背书,以及强大的综合能力,从落地执行的繁琐工作,到组织战略决策的各个环节,责任重大,要为组织负责,要为项目负责,要为协作管理负责。

      作为一名计划运营,首先应当具备综合的宏观战略思维,主动了解政策风向、资本走向、社会环境等情况;其次要有中观思维,即行业思维观,应对行业有着足够的认知;最后还要有微观思维,实战的能力。
      作为一名计划运营,要对落地项目进行评估,项目刚开启阶段,要参与项目定位方案的研究、策划与执行,一是要具备市场化运作的实战能力,要深刻明白“市场是最好的老师”;二是要具备组织内部管理的实战能力,“静若处子”要求的是擅长运营,沉得下心来去观察市场、分析市场;“动若脱兔”要求的是强烈的“领袖气场”,具备极强的沟通力、执行力和领导力。
      他坦言,做计划运营,好比给你一杆足够大而长的杆,需要把地球撬动起来。在企业里,就是把一群优秀的人聚集起来,管理督促共同努力,实现高质量发展。这是他悟透的第四关,做火箭升空的燃料,助力公司跨越天穹。
      被问及到被评为“电建地产2021年度优秀员工有何感想”时,飞宏说道,“首先要感谢公司给予我这份荣誉,随之而来的是危机意识,只有不断学习才能进步,绝不做温水里的青蛙。下一步工作思路是落实对标对表的建设要求,在公司大运营4.0体系的基础上,不断学习和应用先进的管理经验和管理工具,夯实、优化工作路径和工作工具,为各级员工释放更多的时间做分析和决策,为项目运转释放更多的绝对工期,改善总部—区域—项目间的工作效率,提高项目运转效率,助力经营指标达成。”
      优秀的人总是充满干劲,快速走在别人的前头,积极阳光正能量,飞宏如此,电建地产的青年如此,中国青年如此,我们共同奋进新征程,在各自的岗位上为中华民族伟大复兴梦全力冲刺。







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